普拉托房地产市场记录到外国公民房屋贷款需求的显著增长。根据 MediatoriGroup 提供的数据，60% 的购房融资申请来自外国人，其中中国社区占这一比例的 80%。尽管获得抵押贷款存在困难，但中国买家倾向于支付约 30% 的现金，其余部分通过固定利率抵押贷款支付，并且在偿付能力方面表现出最高的可靠性。孟加拉国和巴基斯坦公民的购房需求也在增长，他们由于难以找到出租房屋而决定购买。Euroansa Mediatori Group 普拉托的顾问 Michel Quasada 强调，与 2023 年相比，整体需求增长了 12.8%，平均贷款期限为 25 年，每月还款额约为 400 欧元。在租赁方面，6 至 18 个月的过渡性合同需求正在增长，两居室的租金可高达 1000 欧元。5% 的需求来自赢得城市或省份大型工程合同的公司，他们更倾向于为自己的员工租用公寓而不是选择酒店住宿。2024 年的租金比上一年上涨了 8%，平均为每平方米 12 欧元。最受欢迎的区域是靠近高速公路或历史中心，因为靠近火车站且公共交通便利。
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