中国主要城市房价趋稳，得益于利率下调和国家对房地产开发商的支持

中国主要城市的房价已趋于稳定，得益于利率下调和国家对房地产开发商的支持措施，保持了近期涨幅。根据国家统计局的数据，一线城市新建商品住宅销售价格4月份环比持平，3月份则上涨了0.1%。二线城市房价也保持稳定，而三线城市房价则下跌了0.2%。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳则分别下跌0.2%和0.1%。中国央行于5月7日将住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，至历史最低的2.6%，针对首次购房者。此外，商业银行已批准向列入“白名单”的房地产项目发放贷款6.7万亿元人民币（7.2万亿港元），覆盖近1600万套住房。北京承诺支持房地产市场以帮助稳定经济，而该国的出口正面临美国关税的波动性。高盛预计将出台更多宽松措施以稳定房价并确保预售房屋的交付。尽管出现稳定迹象，但二手房市场仍显疲软：4月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，回吐了3月份0.2%的涨幅。标普全球评级预计2025年中国新建商品住宅价格将同比下降1%。